предоставление юридических услуг

+7 (925) 053 04 44, +7 (916) 596-90-31, +7 (978) 716-27-73

Новости
22.05.2011
Скидки!

Решение № 2-26/2016 О расторжении договора подряда на строительство

дело № 2-26/2016


Р Е Ш Е Н И Е



Именем Российской Федерации

(заочное)

15.02.2016 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя в составе председательствующего судьи Тихопой А.А., при секретаре Булановой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасенцян В.А. к Обществу с ограниченной ответственностью "Крым-Уют-Строй" о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств и морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:



Пасенцян В.А. обратился в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор бытового подряда на строительство жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнение к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с ответчиком; взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей за невыполненные работы и работы, выполненные в неполном объеме и ненадлежащего качества, просит также взыскать неустойку в размере 3% от цены работ за просроченный период выполнения работ, <данные изъяты> рублей – компенсации морального вреда и штраф в размере половины удовлетворенной судом суммы иска.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим и несвоевременным оказанием услуг по договору строительного подряда и дополнения к нему. 

В судебном заседании представители истца заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по мотивам, изложенным в иске. Относительно неустойки объяснили её требование согласно п. 9 дополнения к договору подряда, который истец считает невыполненным со стороны ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся о рассмотрении дела надлежащим образом. Данное обстоятельство есть основанием для заочного порядка рассмотрения дела, против чего представители истец не возражали.

Выслушав представителей истца, изучив материалы и исследовав обстоятельства дела, судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Пасенцян В.А. и ООО "Крым-Уют-Строй" был заключен договор № бытового подряда на строительство жилого дома на земельном участке № в СТ <данные изъяты>», согласно которому подрядчик обязался своими силами и материально-техническими средствами выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома размером 8х9 метров. Цена договора составила <данные изъяты> долларов США.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнение к указанному договору, с указанием последующих работ на сумму <данные изъяты> рублей. Срок выполнения работ по дополнению к договору сторонами был оговорен до ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом предмета спора, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключения эксперта ФБУ «Крымская лаборатория судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость фактически выполненных работ по строительству жилого дома, расположенного на земельном участке № в СТ «<данные изъяты>, выполненных в рамках Договора бытового подряда на строительство жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, вероятно составили <данные изъяты> руб.

Ответить на вопрос о соответствии качества произведенных строительных работ условиям Договора и дополнениям к нему не представляется возможным, по описанным в экспертизе причинам.

Таким образом, исходя из курса валют на дату передачи денежных средств по спорному договору и стоимости фактически выполненных работ по нему и дополнению от ДД.ММ.ГГГГ, разница невыполненных работ составляет <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решения по заявленным исковым требования. 

Поскольку представители истца поддержали заявленные исковые требования, суд считает возможным взыскание с ответчика в пользу истца стоимость невыполненных работ в размере <данные изъяты> рублей.

При этом суд исходит из следующего. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона , иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом . 

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

В соответствии со ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. 

В силу п. 3 ст. 740 ГК РФ, в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 

Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите правпотребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. 

Согласно ст. 28 Закона « О защите прав потребителей », если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выборувправе : назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя . 

Таким образом, требования о расторжении спорного Договора и дополнения к нему также подлежат удовлетворению, поскольку срок на выполнение работ, оговоренный сторонами истек ДД.ММ.ГГГГ, а работы на указанную выше стоимость остались невыполненными, что является существенным нарушением условий договора. 

Кроме того, согласно п. 9 дополнения к Договору подряда, стороны договорились о том, что в случае нарушения подрядчиком срока окончания работ, последний уплачивает заказчику неустойку в размере пени за каждый день просрочки исполнения обязательства из расчета 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки.

Исходя из стоимости дополнения к договору в сумме <данные изъяты> рублей, а также 313 дней просрочки выполнения дополнения договора, размер неустойки, подлежащий ко взысканию с ответчика в пользу истца по условиям договора, будет составлять <данные изъяты> рублей.

В месте с тем, согласно ч. 6 ст. 13 Закона N 2300-I, при удовлетворении судом требований потребителя , установленных законом , суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя .

Исходя из удовлетворенной судом суммы, подлежащей ко взысканию с ответчика, с последнего в пользу истца также подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты> рубля. 

В соответствии со ст. 15 Закона N 2300-I, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) правпотребителя , предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защитыправ потребителей , подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом обстоятельств дела, а также предмета спорного договора, которым являлось жильё, на создание которого правомерно надеялся истец, суд считает возможным удовлетворить требования о возмещении морального вреда частично, в размере <данные изъяты> рублей, что будет достаточной сатисфакцией нарушенного права . 

В соответствии со ст. ст. 95, 103 ГПК РФ, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 59-61, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:



Исковые требования Пасенцян В.А. удовлетворить частично.

Расторгнуть договор бытового подряда на строительство жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнение к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Пасенцян В.А. к Обществом с ограниченной ответственностью "Крым-Уют-Строй".

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крым-Уют-Строй" в пользу Пасенцян В.А. <данные изъяты> рублей – стоимость неисполненных работ, договорную неустойку (пеню) в сумме <данные изъяты> рублей, штраф в сумме <данные изъяты> рубля и <данные изъяты> рублей – компенсации морального вреда, а всего взыскать – <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Пасенцян В.А. – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крым-Уют-Строй" в пользу Федерального бюджетного учреждения "Крымская лаборатория судебной экспертизы" <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – стоимость строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крым-Уют-Строй" в пользу государства <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек государственной пошлины. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Киевский районный суд г. Симферополя течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Апелляционный суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 19.02.2016 года.

Судья: А.А. Тихопой

Статьи на сайте
Наша рубрика
© 2012 Международная коллегия адвокатов
Megagroup.ru