предоставление юридических услуг

+7 (925) 053 04 44, +7 (916) 596-90-31, +7 (978) 716-27-73

Новости
22.05.2011
Скидки!

Протокол общего собрания собственников жилых помещений МКД

ПРОТОКОЛ № 3105/2018

внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, по вопросам:

1. Организации и проведения капитального ремонта общего имущества;

2. Использовании общего имущества собственниками жилых помещений;

в МКД расположенном по адресу:

САКИ, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 25

 

«31» 05 2018 год

Форма голосования: Очно-заочная

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии со статьями 44-48, 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

На дату проведения собрания установлено, что:

а) в МКД имеется 68 собственников, владеющих всеми жилыми помещениями в доме, которые составляют 100% голосов;

б) на собрании присутствуют собственники и их представители (из расчета
1 представитель за 1 собственника) в количестве __ человек

в) присутствующие собственники своими голосами представляют ___ %
от всех голосов собственников в МКД, что подтверждает (не подтверждает)
правомочность дальнейшего проведения собрания по объявленной повестке дня;

г) собрание объявлено открытым (несостоявшимся, присутствующие уведомлены о том, что вопросы, указанные в повестке дня настоящего несостоявшегося собрания из-за отсутствия кворума, будут рассмотрены на собрании в форме заочного голосования, уведомления о котором вместе с листами голосования будут предоставлены собственникам помещений
в установленном порядке)

Кворум имеется (Приложение к настоящему протоколу «реестр регистрации собственников»).

Принято решение: начать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее собрание).

 

ПОВЕСТКА ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания. Определение места хранения документов по итогам проведения собрания. При очно-заочной форме голосования – выбор счетной комиссии

2. Обсуждение просьбы ООО «ЭЛИТКРЫМСТРОЙ» о продлении сроков проведения капитального ремонта крыши и фасада МКД с учетом протокола согласительной комиссии от 18.01.2018 г. проведенной в администрации г. Саки до 1.09.2018 г.

3. О подтверждении решений закрепленных в протоколах общих собраний собственников МКД № 25 по ул. Интернациональной, г. Саки №2909/2017, 1901/2018 в части объемов работ, цветового решения и ответственного за проведение капитального ремонта.

4. О утверждении плана расположения нежилых помещений личного пользования в общем имуществе собственников МКД, в подвале дома, с последующим заключением бессрочных договоров пожизненного наследуемого владения, без права распоряжения или переуступки прав по договору, с определением обязанностей и ответственности владельцев, делегирование прав на заключение договоров совету дома.

5. Об отказе в обсуждении вопроса о переносе сроков работ по проведению капитального ремонта, поручение совету дома сформулировать требование к заказчику НО «Фонд капитального ремонта МКД» о расторжении договора подряда с ООО «ЭЛИТКРЫМСТРОЙ» и смене подрядной организации

6. О поручении совету дома в целях защиты нарушенного права сформулировать заявление в правоохранительные органы с целью привлечения к уголовной ответственности лиц виновных в срывах сроков выполнения капитального ремонта

7. Обсуждение разрешения жителям первых этажей использование общего имущества собственников МКД для монтажа подвесных балконов, при условии согласования строительных проектов советом дома

 

РЕШЕНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

 

По первому вопросу: Выборы председателя и секретаря общего собрания. Определение места хранения документов по итогам проведения собрания. При очно-заочной форме голосования – выбор счетной комиссии

Выступили: Латышева Н.В.

Голосовали:

за ___% голосов,

против ____% голосов,

воздержались ____% голосов.

 

Принято решение: Выбрать председателем внеочередного общего собрания Рудина А.Е.

Секретарем внеочередного общего собрания Латышеву Н.В.

Местом хранения протокола внеочередного общего собрания г. Саки, ул. Интернациональная, д. 25, кв. 36

 

Назначить счетную комиссию очно-заочной формы проведения собрания

1 подъезд Гебура В.И.

2 подъезд Терещенко Е.С.

3 подъезд Кулик В.Н.

4 подъезд Кузьмина В.А.

 

По второму вопросу: Обсуждается просьба ООО «ЭЛИТКРЫМСТРОЙ» о продлении сроков проведения капитального ремонта крыши и фасада МКД с учетом протокола согласительной комиссии от 18.01.2018 г. проведенной в администрации г. Саки до 1.09.2018 г.

Выступили: Рудин А.Е., Фетисов А.В., Примак А.В., Латышева Н.В., Кулик В.Н.

Голосовали:

за ____ % голосов,

против ____ % голосов,

воздержались ____ % голосов.

 

Принято решение: Продлить ООО «ЭЛИТКРЫМСТРОЙ» срок проведения капитального ремонта крыши и фасада МКД с учетом протокола согласительной комиссии от 18.01.2018 г. проведенной в администрации г. Саки до 1.09.2018 г., указав на необходимость приведения в соответствии со СНиП водосточной системы, восстановления укрытия от атмосферных осадков над балконом 48 кв., замены окон в местах общего пользования, ремонта козырьков, лестниц, перил входных групп подъездов, ремонта фасадов (экранов) балконов.

 

По третьему вопросу: Обсуждается подтверждение решений закрепленных в протоколах общих собраний собственников МКД № 25 по ул. Интернациональной, г. Саки №2909/2017, 1901/2018 в части объемов работ, цветового решения и ответственного за проведение капитального ремонта.

Выступили: Рудин А.Е., Фетисов А.В., Латышева Н.В., Примак А.В, Кулик В.Н.

Голосовали:

за ____ % голосов,

против ____ % голосов,

воздержались ____ % голосов.

Принято решение: Подтвердить решений закрепленных в протоколах общих собраний собственников МКД № 25 по ул. Интернациональной, г. Саки №2909/2017, 1901/2018 в части объемов работ (протокол 1901/2018), цветового решения и ответственного за проведение капитального ремонта (протокол 2909/2017).

 

По четвертому вопросу :Обсуждение плана расположения нежилых помещений личного пользования в общем имуществе собственников МКД, в подвале дома, с последующим заключением бессрочных договоров пожизненного наследуемого владения, без права распоряжения или переуступки прав по договору, с определением обязанностей и ответственности владельцев, делегирование прав на заключение договоров совету дома.

Выступили: Рудин А.Е., Фетисов А.В., Латышева Н.В., Примак А.В,

Голосовали:

за ____ % голосов,

против ____ % голосов,

воздержались ____ % голосов.

Принято решение: Утвердить план расположения нежилых помещений личного пользования в общем имуществе собственников МКД, в подвале дома и передать копию плана в УК, поручить совету дома составить договор пожизненного наследуемого владения без права распоряжения или переуступки прав по договору, с определением обязанностей и ответственности владельцев нежилых помещений в подвале МКД, уполномочить председателя совета дома правом подписания договоров с владельцами с последующей передачей копий договоров в УК

 

По пятому вопросу :Обсуждается отказ в просьбе ООО «ЭЛИТКРЫМСТРОЙ» о переносе сроков работ по проведению капитального ремонта, поручение совету дома сформулировать требование к заказчику НО «Фонд капитального ремонта МКД Р-ки Крым» о расторжении договора подряда с ООО «ЭЛИТКРЫМСТРОЙ» и смене подрядной организации

Выступили Рудин А.Е., Фетисов А.В., Примак А.В., Кулик В.Н., Латышева Н.В.

Голосовали:

за ____ % голосов,

против ____ % голосов,

воздержались ____ % голосов.

Принято решение: Отказать в просьбе ООО «ЭЛИТКРЫМСТРОЙ» о переносе сроков работ по проведению капитального ремонта, поручить совету дома сформулировать требование к заказчику НО «Фонд капитального ремонта МКД Р-ки Крым» о о расторжении договора подряда с ООО «ЭЛИТКРЫМСТРОЙ» и смене подрядной организации проводящей капитальный ремонт МКД № 25 по ул. Интернациональной, г. Саки

 

По шестому вопросу :Обсуждается поручение совету дома в целях защиты нарушенного права сформулировать заявление в правоохранительные органы с целью привлечения к уголовной ответственности лиц виновных в срывах сроков выполнения капитального ремонта

Выступили Рудин А.Е., Фетисов А.В., Примак А.В., Кулик В.Н., Латышева Н.В.

Голосовали:

за ____ % голосов,

против ____ % голосов,

воздержались ____ % голосов.

Принято решение: Поручить совету дома совместно с УК, в целях защиты нарушенного права, сформулировать заявление в правоохранительные органы, с целью привлечения к уголовной ответственности лиц виновных в срывах сроков выполнения капитального ремонта, поручить совету дома собрать необходимые доказательства о нанесении ущерба общему имуществу собственников МКД связанных с несоблюдением ООО «ЭЛИТКРЫМСТРОЙ» технологий производства работ, с последующей оценкой ущерба и требовании компенсации

 

По седьмому вопросу: Обсуждение разрешения жителям первых этажей использование общего имущества собственников МКД для монтажа подвесных балконов, при условии согласования строительных проектов советом дома

Выступили: Фетисов А.В., Гебура В.И., Латышева Н.В.

Голосовали:

за ____ % голосов,

против ____ % голосов,

воздержались ____ % голосов.

Принято решение: Разрешить жителям первых этажей использование общего имущества собственников МКД для монтажа подвесных балконов, при условии согласования строительных проектов советом дома, с обязательным экспертным заключением о безопасности монтируемого сооружения, с дальнейшем согласованием перепланировки жилого помещения в законом установленном порядке, указанные требования обязательны как для планируемого строительства, так и для уже имеющихся построенных балконов.

 

Дополнительное соглашение о увеличении сроков проведения работ от 31.05.2018 г.

Протокол рабочего совещания 1 стр. от 18.01.2018 г.

2 стр.

Статьи на сайте
Наша рубрика
© 2012 Международная коллегия адвокатов
Megagroup.ru